1997〜2007年築, 専有面積25.82㎡〜45.82㎡の平均販売価格
東京都
140.9万円/㎡
前年比+14.0%
文京区
134.6万円/㎡
前年比+11.1%
文京小日向シティタワー
東京都文京区小日向四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩2分
2002年築 / 15階建 / 72戸 / SRC造
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2階 / 35.82㎡の場合
相場
4,917万円
137.3万円/㎡
2,648
4,161
5,673
7,186
AI査定結果
推定相場価格
4,917万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,161万円〜5,673万円
116.2万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
文京小日向シティタワー
5,280万円（147.4万円/㎡）/ 2階 / 35.82㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は139.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 5,280万円 | 147.4万円 | 2階 | 35.82㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/30 | 5,280万円 | 147.5万円 | 2階 | 35.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,280万円 | 147.4万円 | 2階 | 35.82㎡ | 35. | 南東 |
| 2025/01/09 | 4,150万円 | 131.9万円 | 9階 | 31.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/30 | 4,350万円 | 138.2万円 | 9階 | 31.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/13 | 4,850万円 | 154.1万円 | 9階 | 31.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/13 | 4,500万円 | 143.0万円 | 9階 | 31.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/20 | 9,980万円 | 131.7万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 11,000万円 | 145.1万円 | 4階 | 75.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 4,850万円 | 135.4万円 | 3階 | 35.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 11,380万円 | 150.2万円 | 4階 | 75.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/02 | 10,500万円 | 138.5万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/24 | 3,980万円 | 111.1万円 | 3階 | 35.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/04/01 | 9,780万円 | 135.3万円 | 6階 | 72.31㎡ | 2LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は123.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/03 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 6,280万円 | 163.5万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/12 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,580万円 | 132.7万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2022/08/18 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 4,380万円 | 119.4万円 | 36.67㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,300万円 | 121.3万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/03 | エクセシオーネお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,298万円 | 138.7万円 | 30.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2020/11/05 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 4,380万円 | 112.8万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2022/12/06 | ネオマイム文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,980万円 | 128.8万円 | 30.9㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2023/01/08 | 藤和シティホームズ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,290万円 | 114.8万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/25 | AXAS白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 5,498万円 | 135.6万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2022/11/04 | ヴィンテージ文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,880万円 | 114.6万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/21 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 4,580万円 | 121.9万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/24 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 4,680万円 | 111.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2021/04/25 | コンシェリア・デュー後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 3,280万円 | 117.4万円 | 27.94㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/16 | ステージグランデ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 4,300万円 | 113.6万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | ラグーンシティ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 3,080万円 | 114.4万円 | 26.93㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅7分 | 3,990万円 | 113.4万円 | 35.17㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、文京区では11.1%上昇しています。
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